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《傳產》高雄Q1最熱門購屋路段 這條路奪冠
台灣房屋愛河之心加盟店店長蔡志豪表示，三民區與鳳山區為高雄傳統購屋熱區，交易表現始終名列前茅，以冠軍路段三民區同盟一路來說，路段一側整排為綠化公園，近愛河之心且擁有高醫商圈的優渥生活機能，近期主要受預售大案「郡都當代」交屋推升熱度；除了市區，橋頭新市鎮、仁武澄德重劃區等蛋白區表現出色，這些重劃區大樓推案量高，住宅選擇性多元、房價亦較市區親民，因此磁吸不少自用與投資買盤進場。另外，觀察Q1五大熱門路段，平均鑑估房價約落在7~8百萬元左右，其中冠軍路段同盟一路，平均鑑估房價最高，約為876萬元，橋頭新市鎮的橋都路，平均鑑估房價則為697萬元，為五大路段中，房價最親民的路段。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，觀察五大熱門路段平均房價及路段新建案，多以小宅當道，足見在高房價時代，加上少子化、家戶人口縮減等因素，這些總價千萬元有找，親民好入手的小宅物件，相對備受青睞，且如為預售交易，因買在之前高雄房價基期較低時，以目前行情，區段房價相對具補漲空間，而高雄目前整體買氣雖降溫，不過一些區域供給量大、熱銷的路段，尤其重劃區，因具備未來性、房價保值性高，未來價量表現仍可期。6月金融業隔拆利率升至0.686％ 續寫14年半新高
所謂拆款利率，指金融機構間互相借貸的利率，我國拆款市場分為12個天期，最短為天期為隔夜（次營業日即清償），則稱為「隔夜拆款利率」。觀察國內金融業隔夜拆款利率，在去年啟動升息循環前，國內資金長期過剩浮濫，金融業隔拆利率也一路下滑，從2015年時約0.4％，平均每1至2年下滑0.1個百分點，2020年全球疫情爆發後，我國央行跟進降息1碼，金融業隔拆利率在當年4月一度下滑至0.079％的史上新低水準，且後續連22個月低於0.1％，長達約兩年時間在0.08％至0.09％之間。去年全球通膨壓力劇增，美國聯準會（Fed）去年3月啟動升息，至今已升息20碼，而我國央行去年以來共升息3碼，銀行間資金調度的隔拆利率也逐步反應，隨升息碼數疊加，隔拆利率逐季上升。根據央行統計，去年底央行再度升息半碼後，金融業隔加權平均拆利率在去年12月正式飆破0.5％，今年3月23日再次升息，4月一舉突破0.6％至0.681％，後續逐月持續上升，6月加權平均利率再提升至0.686％，續創近14年半新高。銀行資金調度主管指出，國內隔拆利率一路走高，6月因上半年底茲資金需求大增，加上企業繳稅資金調度，6月1日隔拆利率一度衝上0.7％，為3月31日以來再次站上0.7％，進入7月後則在0.681％上下波動，預計升息反映告段落，7月加權平均利率應不會再上揚。銀行主管認為，美國7月預料將再次升息，且年底前將維持高利率、不會啟動降息，若以市場預期來看，且降息時間點有延後跡象，若美國不降息，我國央行也將維持當前利率，隔拆利率維持在0.6％以上將成為常態。午後雷雨彈開炸！全台11縣市大雨特報 轟到晚上
午後對流發展旺盛，易有短延時強降雨，氣象局發布11縣市大雨特報，今天桃園市山區、新竹縣山區、苗栗縣、台中市山區、南投縣、雲林縣山區、嘉義縣山區、台南市山區、高雄市山區、屏東縣山區、宜蘭縣山區有局部大雨發生機率，注意雷擊及強陣風，山區慎防溪水暴漲。氣象局表示，今天（10日）太平洋高壓勢力開始減弱，各地雖大多仍為多雲到晴，不過午後降雨範圍逐漸增多，各地山區及西半部平地午後都有機會出現局部短暫雷陣雨，晚上開始東部、東南部地區及恆春半島也有局部短暫陣雨。氣溫方面依舊高溫炎熱，各地高溫普遍可以來到32到36度，其中大台北、基、桃、苗、中、雲、南、高、屏、花有出現局部36度高溫的機率，中午前後紫外線指數可達過量至危險等級，外出活動請做好防曬措施並多補充水分。
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